青空に映えるスタイリッシュな外観は、見るたびに心がときめきますね！お友達を呼びたくなるような自慢の住まいで、新しい生活をスタートさせるのが待ち遠しくなりそうです
主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
毎日通る場所だからこそ、開放感のある広々としたエントランスは嬉しいですね！ホテルを訪れたような特別感を味わいながら、オンとオフを切り替える贅沢なひとときを過ごせそうです
柔らかな光が差し込むロビーは、コンシェルジュサービスも相まって優雅なひとときを提供します 上質なインテリアに囲まれた空間で、大切なお客様との待ち合わせもスマートに行えます
内廊下設計を採用した共用部は、外部からの視線を遮りプライバシーにも配慮されています 落ち着いた色調で統一されたモダンな空間が、住戸へと続く道のりを心地よく演出してくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
新伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩7分。 560m
伊丹市立有岡小学校 徒歩10分。 730m
伊丹市立南中学校 徒歩9分。 700m
スーパーマルハチ新伊丹店 徒歩4分。 250m
セブンイレブン伊丹南本町7丁目店 徒歩3分。 240m
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中古マンション
パレスエクセル新伊丹 中古マンション
兵庫県伊丹市南本町五丁目
2,580万円
支払い目安：
9.1
万円/月阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
70.04㎡ / 3LDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-634-53154
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18658-3743
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ポイント
【南向きで陽当たり良好＋即内覧可！】■令和8年8月内装リフォーム済みの綺麗なお部屋■キッチンや浴室などの水回り設備や建具を新品交換■新伊丹駅6分！2沿線利用可で通勤通学に便利な立地
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.3㎡ |
| 備考 | 主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、洗面所 |
| 内装 | 2026年08月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 伊丹市立有岡小学校(730m)、伊丹市立南中学校(700m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(250m) |
| その他施設 | 病院(1,470m)、公園(890m)、銀行(990m)、新伊丹駅(阪急 伊丹線)(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パレスエクセル新伊丹 中古マンション |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 8,850円 |
| 修繕積立金 | 12,670円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.3㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年05月 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南本町五丁目 |
| 交通 | 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300140437970 ◇特徴 ・11階建て4階部分のため心地よい風が通り抜けます ・専有面積70.04m2のゆとりある3LDK ・各居室にクローゼットや押入などの収納を完備 ・明るい光が差し込むリビングで快適に過ごせます ◇リフォーム内容 ・キッチン・浴室 ・洗面台・建具 ・フローリング張替え ・クロス張替え ◇立地 ・伊タニ市立有岡小学校まで徒歩約10分 ・伊タニ市立南中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1469420005998 |
| 自社管理番号 | B01756-005949 |
| 情報登録日 | 2026年08月23日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6435-9955 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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